Доброго дня. Может ли собственик не жилого помещения с определённым (разрешённым) видом использования, юридически не использовать его никак.
Статус части недвижимого имущества определяется по последней сделки по отчуждению. Как следует из вашего, вопроса есть два содольщика, которые получили свои доли по договору дарения. Теперь один из собственников хочет продать свою долю другому собственнику.
Статус дома как жилого либо нежилого помещения определяет многое. В частности, порядок пользования, проведение определенных работ в виде реконструкции, прописку. То есть если дом не жилой, оформить прописку невозможно, также невозможно будет провести ряд работ по перепланировке, потому что другие требования.
У меня в собственности имеется гараж в гаражном кооперативе в другом городе, в котором я проживал до переезда в другой город и он не был продан. Гараж стоит на кадастровом учете.
Жилой государственный фонд в лице представителей от органов местной власти имеют право выкупать жилье на вторичном рынке. Но вот предоставлять их по договору мены нет. Если жилье признано аварийным, его изымают, а взамен собственникам предоставляют выкупную цену либо же выделяют другое жилье.
Все зависит от того где расположен гараж. Если в гаражном кооперативе, нужно согласие членом кооператива, на переход права собственности на гараж, согласия членов кооператива не требуется.
Только тогда будет возможность требовать передачи денег. Пока что таких оснований нкт.
Собственнику или нанимателю помещения, где совершили незаконную перепланировку, будет необходимо привести квартиру в прежнее состояние.
Профессиональные специалисты могут разъяснить клиентам ситуацию по различным правовым вопросам.
Могу ли я в таком случае выписать сестру и её сына (при том, что она наниматель) из квартиры, оставив там отца, чтобы он заключил договор найма с муниципалитетом? Также я прочитал, что при выписке из муниципальной квартиры нанимателя, выписывается и вся его семья, то есть получается, что и отец автоматически будет выписан из квартиры? Основная проблема для меня заключается в том, что я, полностью содержащий эту муниципальную квартиру, не имею там никаких прав и возможностям прописаться из-за отказа на эту процедуру сестры и её сына. Что можно предпринять в данной ситуации? Заранее благодарю Вас за ответ.
При составлении договора купли-продажи необходимо обратить внимание на следующие моменты:
Доброе утро, Василь. Не может дедушка проживать в доме столько лет просто так. Он же заселился в дом когда-то, и были основания и документы. Если право собственности возникло давно, то нужно обращаться в местную администрацию и смотреть, что у них есть.
А уже затем делите совместно нажитое имущество, за адвокат по недвижимости минусом долей полученных по маткапиталу. Для раздела супружеского имущества не обязательно идти в суд можно составить соглашение, заверить его нотариально и зарегистрировать переход права собственности на ту же долю в доме и машине.
Обратитесь к руководству гаражного кооператива и уточните, было ли обращение в полицию по поводу несанкционированного демонтажа гаражей неизвестными лицами и готов ли кооператив выкупить у вас остатки строения.